1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-1.8%
ドミール生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,688万円
44.0万円/㎡
1,278
2,218
3,158
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜3,158万円
36.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ドミール生麦
2,380万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 61.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,380万円 | 39.0万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/14 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/14 | 3,230万円 | 52.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,190万円 | 51.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,230万円 | 52.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,230万円 | 53.3万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 54.1万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,380万円 | 54.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,240万円 | 55.5万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,360万円 | 57.6万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,420万円 | 39.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 57.9万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 59.6万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 63.1万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 3,498万円 | 59.9万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.06㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/24 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/10 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.11㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/07 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 1,820万円 | 32.1万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市鶴見区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.7%割安です。
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