1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市鶴見区
48.3万円/㎡
前年比-1.4%
ドミール生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,883万円
46.8万円/㎡
1,900
2,555
3,211
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,211万円
41.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ドミール生麦
3,190万円（51.8万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,190万円 | 51.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,230万円 | 52.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,230万円 | 52.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,230万円 | 53.3万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 54.1万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,380万円 | 54.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,240万円 | 55.5万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,360万円 | 57.6万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,420万円 | 39.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 57.9万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 59.6万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 63.1万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 3,498万円 | 59.9万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,498万円 | 57.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/23 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 2,890万円 | 47.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/26 | 藤ハイツ2 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 2,699万円 | 48.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンヒルズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅14分 | 2,499万円 | 43.7万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,290万円 | 41.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/06 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2022/09/19 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 3,390万円 | 62.9万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市鶴見区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.2%割高です。
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